Calculadora de Reajuste da Taxa Condominial
Assim como aluguéis, a taxa condominial costuma ser reajustada periodicamente para acompanhar a inflação dos custos (salários, energia, manutenção). Esta calculadora aplica um índice acumulado sobre a taxa atual e mostra a nova cota e o aumento em reais, útil para o síndico apresentar a proposta de reajuste em assembleia.
Resultado
- Aumento em reais
- R$ 27,00
- Reajuste aplicado
- 4,5%
- Taxa atual
- R$ 600,00
Com reajuste de 4,5%, a taxa passa de R$ 600,00 para R$ 627,00 (aumento de R$ 27,00).
Qual índice usar
Não há um índice único obrigatório: o condomínio pode usar o IGP-M, o IPCA ou o INPC, conforme decisão da assembleia ou previsão da convenção. O IPCA e o INPC tendem a ser mais estáveis que o IGP-M. Informe o percentual acumulado do índice escolhido no período.
O reajuste passa pela assembleia
O aumento da taxa condominial, quando reflete a previsão orçamentária, é aprovado em assembleia junto com o orçamento anual. Esta calculadora ajuda a fundamentar a proposta com números claros.
Como usar
- Informe a taxa atual: O valor da cota condominial em vigor.
- Informe o índice: O percentual acumulado do índice no período.
- Veja a nova taxa: A calculadora mostra a nova cota e o aumento em reais.
Perguntas frequentes
Qual índice de reajuste do condomínio devo usar?
Depende da convenção ou da decisão da assembleia. Os mais usados são IGP-M, IPCA e INPC. Informe o percentual acumulado do índice escolhido.
O reajuste precisa ser aprovado em assembleia?
O aumento da taxa costuma ser aprovado na assembleia que define a previsão orçamentária do ano. A calculadora ajuda a apresentar a proposta com números.
Posso reajustar a qualquer momento?
O ideal é seguir a periodicidade e a forma previstas na convenção e nas decisões de assembleia, em geral anualmente junto com o orçamento.
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